Лекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов




НазваниеЛекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов
В. И. Диалектика воспитания и самовоспитания творческой личност
Дата03.06.2013
Размер95 Kb.
ТипЛекция


Лекция 12.

  • Правовой режим

  • земель населенных пунктов


Правовой режим земель населенных пунктов

  • Понятие и состав земель населенных пунктов.

  • Управление землями населенных пунктов.

  • Особенности правового режима земель, отнесенных к различным территориальным зонам поселений.



1. Понятие и состав земель населенных пунктов

  • Земли поселений – это земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений, отделенные городской чертой от земель других категорий. (ст. 83 ЗК РФ)

  • Черта поселенья – это внешняя граница земель городских, сельских поселений, отделяющие эти земли от земель иных категорий.



В состав земель поселений могут входить различные территориальные зоны:

  • Жилые;

  • Общественно-деловые;

  • Производственные;

  • Инженерных и транспортных инфраструктур;

  • Рекреационные;

  • Сельскохозяйственного использования;

  • Специального назначения;

  • Военных объектов;

  • Иные территориальные зоны.



  • Вокруг городского поселения, за его чертой, может быть выделена пригородная зона поселения – земли, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений.

  • В пригородных зонах выделяются:

  • Территории сельскохозяйственного производства;

  • Зоны отдыха населения;

  • Резервные зоны для развития города.

  • Могут выделяться зеленные зоны – выполняющие санитарные, санитарно-гигиенические и рекреационные функции, в их границах запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на окружающую среду.



2. Управление землями населенных пунктов

  • Управление использованием и охраной земель поселений осуществляется путем:

  • Планирования использования и охраны земель – разработки градостроительной документации;

  • Регулирования использования земель посредством установления обязательных для землепользователей требований, составляющих правовой режим этих земель.



Планирование использования земель поселения:

  • Разработка градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории поселения;

  • Разработка градостроительной документации о застройке территории поселения.



Регулирование использования и охраны земель поселений

  • Осуществляется на основе зонирования – деления земель поселений на территориальные зоны и установления градостроительных регламентов.

  • Территориальные зоны: жилая, общественно-деловая, производственная, рекреационная, сельскохозяйственного использования и др.



3. Особенности правового режима земель, отнесенных к различным территориальным зонам поселений

  • Земли общего пользования – земли, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами.

  • Не подлежат приватизации и используются населением свободно и безвозмездно.



  • Земли жилой зоны – используются для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения.

  • Земли общественно-деловой зоны – предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами.



  • Земли производственной зоны – предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для общественного использования объектами.

  • Земли инженерных и транспортных инфраструктур – предназначены для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, а также объектами иного назначения.



  • Земли в составе зон сельскохозяйственного использования – заняты пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения. Используются для указанных целях до момента изменения вида их использования в соответствии с градостроительной документацией.

  • Рекреационная зона – включает в себя земельные участки, занятые городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами. Используются для отдыха граждан и туризма.



  • Зоны специального назначения – используются для размещения кладбищ, крематориев, скотомогильников, свалок бытовых отходов и иных объектов, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон.

  • Земли в зоне военных объектов – предназначены для размещения объектов с особым режимом использования территории, который устанавливается федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти с-РФ по согласованию с органами м/с.



  • Земли в зоне особо охраняемых территорий – имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение. Использование таких зон осуществляется в порядке, установленном для земель особо охраняемых территорий и объектов.

  • Иные территориальные зоны.



  • КОНЕЦ



Похожие:

Лекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов iconКоличество населенных пунктов – 23; количество населенных пунктов – 23
...

Лекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов iconЛекция 11. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Правовой режим земель для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства

Лекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов icon49 населённых пунктов 49 населённых пунктов
Стратегическая цель развития района повышение уровня и качества жизни населения

Лекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов iconЛекция 15. Правовая охрана окружающей среды в городах правовая охрана окружающей среды в городах понятие и состав территорий городов и населённых пунктов
Экологические требования к планировке и застройке городов и других населённых пунктов

Лекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов iconМетодические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утв. Приказом Минэкономразвития от 15. 02. 2007 г. №39
Правила проведения государственной кадастровой оценки земель, утв. Пост. Правительства РФ от 08. 04. 2000 №316

Лекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов iconЛекция 15. Правовой режим земель лесного фонда и право лесопользования Правовой режим земель лесного фонда и право лесопользования Понятие и состав лесного фонда
Законодатель вводит понятие лесной фонд и участки лесного фонда так, как лес (как древесно-кустарниковую растительность) нельзя передать...

Лекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов iconЕвстратова Нина Константиновна
Перевод земель иных категорий в земли населенных пунктов и изменение вида разрешенного использования земельных участков. Актуальные...

Лекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов iconТерриториальная удаленность населённых пунктов Территориальная удаленность населённых пунктов
Посредством всех информационных каналов, осуществляющих свою деятельность на территории Таймырского муниципального района, обеспечить...

Лекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов iconСанитарно–гигиеническая оценка загрязнения почв населенных пунктов Санитарно–гигиеническая оценка загрязнения почв населенных пунктов
Земли, включающая в себя земную кору и верхнюю часть мантии Земли. Наиболее сильно подвергается загрязнению поверхностный слой литосферы...

Лекция 12. Правовой режим земель населенных пунктов Правовой режим земель населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов iconОколо 75% населенных пунктов не обеспечены системой вывоза тбо около 75% населенных пунктов не обеспечены системой вывоза тбо
Объемы образования тбо на душу населения- зависят от административного деления и уровня дохода

Разместите кнопку на своём сайте:
rpp.nashaucheba.ru


База данных защищена авторским правом ©rpp.nashaucheba.ru НашаУчеба
связаться с администрацией
rpp.nashaucheba.ru
Главная страница